Điểm nhấn
Bến du thuyền 5 sao
Kết nối đường thủy và mở ra phong cách sống Marina Lifestyle.
Đặc quyền sở hữu sông
Đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn
The Emerald River Park
Nơi dòng chảy, không gian xanh và con người cùng hiện diện trong một nhịp điệu thống nhất.
1,82 haQuy mô khu đất
2.460Tổng sản phẩm
5 thápCao 40 tầng
25+Tiện ích đặc quyền
5★Bến du thuyền
Tổng quan dự án
Kiệt tác căn hộ ven sông Sài Gòn
The Emerald River Park, tên pháp lý là Khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo, là tổ hợp căn hộ cao cấp, căn hộ lưu trú và shophouse theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng ven sông, do Lê Phong Group phát triển. Dự án nằm trên đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM (khu vực TP. Thuận An, Bình Dương trước đây).
- Tên thương mại
- The Emerald River Park
- Tên pháp lý
- Khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo
- Chủ đầu tư
- BĐS Minh Phúc – Lê Phong Group
- Quy mô
- Khoảng 18.200 m² (1,82 ha)
- Mật độ xây dựng
- 48,58%
- Quy hoạch
- 5 tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm
- Sản phẩm
- 1.790 căn hộ, 650 căn hộ lưu trú, 20 shophouse
- Dân số dự kiến
- Khoảng 2.900 người
- Loại hình
- Căn hộ, căn hộ lưu trú, shophouse
- Sở hữu căn hộ
- Sổ hồng riêng, lâu dài theo thông tin công bố
Thông tin theo nhu cầu
Nhận tư vấn bảng giá và vị trí căn phù hợp
Vị trí chiến lược
Tọa độ “có một không hai” bên sông Sài Gòn
Dự án nằm trên mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM, tại cửa ngõ Đông Bắc thành phố. Lợi thế ba mặt giáp sông tạo tầm nhìn thoáng, không gian sống mát mẻ và khả năng kết nối bằng cả đường bộ lẫn đường thủy.
3 phútAEON Mall, Vincom, Lotte Mart
5 phútBệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex
5 phútTrung tâm TP. Thuận An
10 phútKhu công nghiệp công nghệ cao Bình Dương
15 phútTP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp
20 phútLàng Đại học, Bến xe Miền Đông mới
20 phútSân bay Tân Sơn Nhất
Đường thủyKết nối vào trung tâm TP.HCM
Tiện ích đặc quyền
Hệ sinh thái nghỉ dưỡng đa tầng
Hệ tiện ích được tổ chức tại tầng trệt, tầng 3–4 và tầng 21, kết hợp không gian nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi gia đình, làm việc và cảnh quan ven sông.
Thư giãn
Hồ bơi vô cực
Không gian thư giãn hướng trọn tầm nhìn ra sông.
Biểu tượng
Quảng trường nhạc nước
Tâm điểm cảnh quan và trải nghiệm cộng đồng ven sông.
Tầng trệt — Lifestyle Hub
- Vườn đón phong cách resort và cổng chào
- Công trình nghệ thuật, phố cà phê, phố ẩm thực
- Khu đón trả khách và trạm sạc xe điện
- Sân pickleball, bóng bàn, gym ngoài trời, tennis
- Đường chạy bộ, sân bóng rổ và vườn thư giãn
- Emerald Marina, khu F&B và sảnh đón
Tầng 3–4 — Aqua Resort
- Hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, Jacuzzi
- Cầu trượt nước, thác nước nghệ thuật, chòi thư giãn
- Vườn BBQ, yoga, sauna và phòng tập thể dục
- Quầy bar hồ bơi và khu tắm nắng
- Rạp chiếu phim, thư viện ngoài trời, khu trò chơi
- Sảnh sự kiện và khu vui chơi trẻ em
Tầng 21 — Horizon Park
- Không gian làm việc và trạm nghỉ chân
- Đài quan sát 360 độ và rạp chiếu phim ngoài trời
- Khu hội thảo, thư viện và góc sáng tạo trẻ em
- Khu dưỡng sinh và sân chơi bóng gỗ
- Phòng giải trí đa năng và khu thư giãn trên cao
- Vườn thiền, khu vui chơi trong nhà
Xem danh mục tiện ích đầy đủ
Tầng trệt và công viên ven sông
- Vườn đón phong cách resort
- Cổng chào The Emerald River Park
- Công trình nghệ thuật sắp đặt
- Phố cà phê
- Phố ẩm thực
- Khu đón trả khách
- Trạm sạc xe điện
- Sân pickleball
- Trạm nghỉ chân
- Khu bóng bàn
- Khu tập gym ngoài trời
- Khu tập gym ngoài trời hoặc sân tennis
- Đường dạo thư giãn
- Sân bóng rổ
- Đường chạy bộ đa năng
- Khu vui chơi rừng xanh
- Vườn thư giãn
- Bến du thuyền Emerald Marina
- Khu vực F&B
- Sảnh đón trả khách
- Lối vào và cổng chào công viên
- Khu vui chơi trẻ em
- Công trình nghệ thuật Bamboo Stream
- Quảng trường nhạc nước
- Cầu vọng Chân Mây
- Đường dạo ven sông
- Khu dã ngoại và thể thao khám phá
- Khán đài thể thao nước
- Vườn thiền tắm rừng
- Nhà tiện ích đa năng
- Khu vận động năng lượng
- Đường dạo cảnh quan
- Bãi đậu xe công viên
- Sân thể thao đa năng
- Bãi đậu xe bến du thuyền
- Cầu tàu du thuyền
Tầng 3 và 4
- Hồ bơi trẻ em
- Cầu trượt nước
- Thác nước nghệ thuật
- Chòi thư giãn
- Hồ bơi người lớn
- Jacuzzi
- Vườn thư giãn
- Vườn BBQ
- Không gian nghỉ dưỡng
- Sân tập yoga
- Phòng sauna
- Phòng tập thể dục
- Sân tập yoga tại Aqua Resort
- Quầy bar hồ bơi
- Hồ bơi người lớn tại Aqua Resort
- Khu tắm nắng
- Khu thể thao nước
- Jacuzzi tại Aqua Resort
- Vườn BBQ tại Aqua Resort
- Chòi thư giãn tại Aqua Resort
- Hồ bơi trẻ em tại Aqua Resort
- Sảnh thư giãn
- Khu trò chơi đa năng
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- Thư viện ngoài trời
- Quầy bar hồ bơi tại Social Hub
- Phòng sauna tại Social Hub
- Sảnh tổ chức sự kiện
- Khu vui chơi trẻ em tại Social Hub
Tầng 21
- Không gian làm việc
- Trạm nghỉ chân
- Đài quan sát 360 độ
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- Khu hội thảo và thư viện
- Khu đọc sách thư giãn
- Góc sáng tạo trẻ em
- Khu vận động trẻ em
- Khu trò chơi trẻ em
- Khu dưỡng sinh
- Sân chơi bóng gỗ
- Phòng giải trí đa năng
- Khu thư giãn trên cao
- Khu vui chơi trong nhà
- Vườn thiền
Mặt bằng & thiết kế
Năm tòa tháp — năm bản sắc riêng
Dự án gồm năm tháp Arco, Creta, Soro, Vira và Glory, cùng cao 40 tầng. Hệ mặt bằng được công bố theo các nhóm tầng 5; 6–9; 10–17; 18–20; 22–38; tầng 39 và tầng 40. Thông tin dưới đây giúp khách hàng hình dung mật độ căn và đặc trưng từng tháp mà không cần thao tác chọn căn phức tạp.
Arco
Tòa tháp lớn nhất, mặt bằng linh hoạt, hướng nhìn sông và công viên.
- Căn/sàn
- 19
- Tổng căn
- 650
Creta
Sảnh vân gỗ ấm, hành lang và không gian đón theo tiêu chuẩn cao cấp.
- Căn/sàn
- 14
- Tổng căn
- 490
Soro
Cảm hứng sông nước, tối ưu luồng gió và kết nối cảnh quan nội khu.
- Căn/sàn
- 14
- Tổng căn
- 498
Vira
Sảnh xanh thác đổ, mảng xanh đứng và nguồn sáng tự nhiên.
- Căn/sàn
- 14
- Tổng căn
- 498
Glory
Tòa tháp biểu tượng với tầm nhìn panorama hướng sông và tiện ích.
- Căn/sàn
- 9
- Tổng căn
- 301
Dòng sản phẩm
Thiết kế mở, đưa thiên nhiên vào từng phòng
Căn hộ được định hướng theo phong cách Open Space, ưu tiên công năng, ánh sáng tự nhiên, ban công và tầm nhìn. Diện tích công bố tham khảo như sau:
Giá bán & chính sách
Mức giá khởi điểm tham khảo
Giá dự kiến từ
48 triệu/m²
Chưa gồm VAT và phí bảo trì
Hỗ trợ 100% lãi suất
Chiết khấu thanh toán sớm
Ưu đãi mua số lượng đến 2%
Studio 40–46 m²Từ khoảng 1,9 tỷ
1PN 47–51 m²Từ khoảng 2,2 tỷ
1PN+ 48–61 m²Từ khoảng 2,3 tỷ
2PN 74–82 m²Từ khoảng 3,5 tỷ
3PN 107–108 m²Từ khoảng 5,1 tỷ
* Giá và chính sách trên là thông tin tham khảo từ nội dung công bố của dự án, có thể thay đổi theo thời điểm, tầng, hướng và tầm nhìn. Khách hàng nên xác nhận lại trước khi đưa ra quyết định.
Tiềm năng & lợi thế
Ba giá trị hướng đến tăng trưởng bền vững
Quỹ đất ven sông khan hiếm
Tài sản ven sông Sài Gòn tại khu vực giáp ranh ngày càng giới hạn.
Đón đầu hạ tầng khu vực
Hưởng lợi từ hạ tầng cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM và vùng kinh tế Đông Nam Bộ.
Nhu cầu cho thuê
Gần các khu công nghiệp lớn, cộng đồng chuyên gia và hệ tiện ích đô thị hiện hữu.
Chủ đầu tư & đối tác
Hệ sinh thái đồng hành cùng dự án
Lê Phong Group đã phát triển chuỗi dự án mang thương hiệu The Emerald như The Emerald Golf View, The Emerald 68 và The Emerald Boulevard.
Chủ đầu tưBĐS Minh Phúc – Lê Phong Group
Tổng thầu thi côngTập đoàn CENTRAL
Kinh doanh & tiếp thịDanh Khôi Việt – DKRS
Quản lý vận hànhCBRE Việt Nam
Bảo trợ tài chínhNgân hàng MB
Hình thức sở hữuSổ hồng riêng, lâu dài
Hồ sơ pháp lý dự án
Thông tin pháp lý được công bố
Hai hồ sơ nổi bật đang được giới thiệu trên nguồn thông tin dự án:
Cập nhật 05/12/2025
Quyết định số 3040/QĐ-UBND
Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Cập nhật 03/04/2026
Công văn số 10795/SXD-HCM
Hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng theo hồ sơ công bố.
Nội dung tại trang này phục vụ mục đích tham khảo. Khách hàng nên kiểm tra bản gốc, tình trạng hiệu lực và các hồ sơ liên quan với đơn vị tư vấn hoặc cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.
The Emerald River Park
Tìm căn phù hợp với nhu cầu của bạn
Trao đổi về nhu cầu ở thực, đầu tư, bảng giá, chính sách và lịch tham quan dự án.
Đăng ký tư vấn